2012〜2022年築, 専有面積47.13㎡〜67.13㎡の平均販売価格
東京都
196.1万円/㎡
前年比+23.5%
港区
355.8万円/㎡
前年比+9.9%
ラグディア高輪
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩5分
2017年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
12,515万円
219.1万円/㎡
6,036
10,355
14,675
18,994
AI査定結果
推定相場価格
12,515万円
219.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,355万円〜14,675万円
181.3万円/㎡〜256.9万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月16日
ラグディア高輪
11,500万円（201.3万円/㎡）/ 4階 / 57.13㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は201.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 11,500万円 | 201.3万円 | 4階 | 57.13㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は217.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ラグディア高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅5分 | 11,500万円 | 201.3万円 | 57.13㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/23 | イニシア高輪プレシアスコート 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅5分 | 13,980万円 | 218.1万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2022/12/10 | ジオ高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅4分 | 11,990万円 | 200.4万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/30 | クラッシィハウス白金 港区白金二丁目 | 白金高輪駅5分 | 14,800万円 | 228.7万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/10 | ローレルアイ白金 港区白金一丁目 | 白金高輪駅3分 | 14,800万円 | 243.8万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/20 | ザ・パークハウスアーバンス高輪 港区高輪三丁目 | 高輪台駅5分 | 8,980万円 | 157.1万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/30 | アトラス白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅6分 | 12,480万円 | 215.9万円 | 57.81㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/27 | ディアクオーレ白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅5分 | 9,990万円 | 225.9万円 | 44.23㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2021/05/09 | グランリビオ高輪3丁目 港区高輪三丁目 | 高輪台駅2分 | 11,980万円 | 169.8万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/13 | ピアース南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅5分 | 15,000万円 | 277.0万円 | 54.15㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 12階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/12 | ジェノヴィア白金台グリーンヴェール 港区白金台二丁目 | 高輪台駅2分 | 10,500万円 | 206.2万円 | 50.91㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/13 | ファインレジデンス三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅8分 | 18,000万円 | 295.5万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2021/05/17 | グランリビオ高輪三丁目 港区高輪三丁目 | 高輪台駅2分 | 11,980万円 | 169.8万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.5%上昇、港区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.3万円）は港区の平均と比較して43.4%割安です。
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